Когда может быть кризис на рынке недвижимости?

Необходимо знать когда может быть кризис на рынке недвижимостиПо данным экспертов кризис на рынке недвижимости может наступить уже в следующем 2018 года. Специалисты считают, что на данный момент украинский рынок находится в таком же тяжелом состоянии, как в 2008 году, накануне европейской ризы. Основной признаком назревающего кризиса на рынке недвижимости является тот факт, что спрос на новое жилье значительно ниже, чем предложение от застройщиков. Тем не менее, по данным статистики скорость застройки крупных городов Украины постоянно увеличивается. Чем руководствуются сами компании, которые строят жилье — пока неизвестно, но темп выполнения строительных работ они постепенно наращивают.

У людей недостаточно денег для покупки жилья

HashFlare

Как свидетельствует статистика Минюста, которой руководствуются большинство экспертов Украины, в течение 2007 и 2008 годов в нашей стране было сдано в эксплуатацию около 95 000 новых квартир, а за прошедшие два года этот показатель составляет почти 120 000. Однако покупательная способность населения постепенно уменьшается. Буквально 7 — 10 лет назад так называемый «потребительская корзина» потенциального покупателя недвижимого имущества в среднем составлял около 100 000 долларов, а сегодня он уменьшился почти в 5 раз. Таким образом можно считать неактуальным сооружения дорогих квартир с большой площадью, которое происходит в течение последних двух-трех лет. Покупателей больше интересуют недорогие компактные квартиры, которые невозможно получить перепланировкой уже построенного жилья. Такие виды жилья доступны в продаже в жилых комплексах от Интеграл Буд intergal-bud.com.ua/ua/projects/filter/town-is-lviv.

Однако компании, строящие новое жилье, пытаются различными способами хитрить, чтобы заманить новых покупателей недвижимости и продать уже построенные квартиры в многоэтажках. Например, некоторые застройщики предлагают даже взять у владельцев старых квартир в качестве частичной оплаты нового жилья. Заметим, что в 2007 году по данным статистики жители Украины приобрели около 836 000 квартир, в том числе на 265 000 квартир было оформлено ипотечные кредиты, а в прошлом году ипотеку на новое жилье взяли только 15 000 покупателей, среди которых только 20% сделок было проведено через банк, а все остальное — это отсрочка от застройщика.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

7 + five =

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Confirm that you are not a bot - select a man with raised hand: