Эксклюзивный договор от риэлтора

Необходимо знать как выбрать эксклюзивный договор от риэлтораСуть эксклюзивного договора можно сформулировать следующим образом -  владелец, желающий продать свою недвижимость в разумный срок с наибольшей выгодой и безопасностью для себя, поручает это только одной агентства недвижимости, в добросовестности и профессионализме которой он уверен, а агентство, в свою очередь, получает исключительное право обслуживания данного клиента. При этом владелец недвижимости, подписав эксклюзивный договор, принимает на себя обязательства не заключать соглашений с другими риэлторскими организациями.

В чем смысл и преимущества такого договора?

HashFlare

Казалось бы, если продавец сообщит о продаже своего объекта сразу в несколько агентств недвижимости, даст объявление в газету или Интернет, то вероятность скорейшей продажи объекта возрастает. Это довольно распространенное мнение, однако ошибочно. Конечно, каждое из агентств занесет информацию о вашей недвижимости в свою базу данных, но вот давать полномасштабную рекламу в печатные и электронные СМИ скорее всего не будет. Причина этого довольно проста — количество объектов огромное, гарантий продажи именно Вашей недвижимости нет, а хорошая реклама бесплатной не бывает. В компании Интеграл Буд и его ЖК Яскравый http://www.yaskraviy.com/ купить квартиру можно без посредника и лишних затрат.

Риэлторы только тогда обращать на Вашу квартиру серьезное внимание, когда цена на нее будет меньше рыночной. Если цена хотя бы немного завышена, эта квартира риэлторам будет не интересной. Они внесут ее в свою базу данных и ждать или покупателя, для которого эта квартира будет иметь определенную дополнительную ценность, или снижения цены. Именно поэтому каждый продавец квартиры, не заключает эксклюзивного договора должен еженедельно принимать до 50 телефонных звонков от разных риэлторов с одинаковыми вопросами: «Какая актуальная цена Вашей квартиры?», «Есть ли торг?», «А давайте поставим квартиру по меньшей цене» тому подобное.

Продавец полагает, что продажей его квартиры занимается 50 агентств недвижимости, а на самом деле ею толком не занимается никто.

Такая практика пока вообще является серьезным вызовом для существования риэлторского рынка не только в Киеве, но и по всей стране. Клиенты реально не понимают ценности риэлторской услуги.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

eleven + 6 =

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Confirm that you are not a bot - select a man with raised hand: